Leistungszeitraum Januar 2022 – August 2022 (ca. 8 Monate)
Baumaßnahme Herstellung einer Gründungsöffnung ca. 725 m² (≈ 30 × 24–25 m × 30 m) für 146-m-Hybrid-Hochhaus mit Integration in ein Kaufhaus-Gebäude.

Technische Eckdaten

• Tragwerkstyp: Massiver Stahlbeton-Skelettbau mit Flachdecken, aussteifenden Kernen und Wandscheiben
• Rückbauvolumen: ca. 21.750 m³ Stahlbeton
• Abbruch: 6 oberirdische Geschosse
• Anpassung: 2 Untergeschosse (Durchbrüche, Fundamentvorbereitung)

Ausführungsschwerpunkte

• Statische Bestandsaufnahme & präzise Schnittplanung
• Vorbereitende Kernbohrungen (Ø 50–200 mm)
• Rückbau mittels Diamantseilsägentechnik ( Ø 10,5mm, nass, schwingungsarm)
• Temporäre Schwerlast-Sicherung & permanentes Monitoring (Schwingung / Setzung / Erschütterung)
• Segmentierung der rückzubauenden Teile des Gebäudes und krangeführter Abtransport (Segmente ca. 2–12 to)
• Präzisionsbearbeitung der Schnittkanten
• Anschlussmaßnahmen: Durchbrüche, Verstärkungen, Abdichtung Untergeschosse, Bergung Fassadenelemente

Wesentliche Randbedingungen

• Komplexer Baugrund (historische Altlasten, hohe Grundwasserstände, benachbarte U-Bahn-Tunnel)
• Sehr ehrgeizige Timeline des Bauherrn → 8 Monate Gesamtdauer
• Laufender Einzelhandelsbetrieb → ausschließlich Diamanttechnik (kein Meißeln/Sprengen)
• Hochfrequentierte Innenstadtlage → Nacht- und Wochenendarbeiten
• Strenge Arbeitssicherheitsstandards (innerstädtischer Spezialabbruch, permanentes Monitoring, hohe Sicherheitslogistik)
• Permanente Standsicherung des verbleibenden Tragwerks

Ergebnis

• Termingerechte Fertigstellung innerhalb der vorgegebenen 8 Monate trotz komplexer Randbedingungen
• Sehr hohe Ausführungsqualität (geometrische Präzision, kraftschlüssige Anschlüsse, minimale Beeinträchtigung Umfeld)
• Vollständige Einhaltung höchster Sicherheits-, Qualitäts- und Umweltschutzanforderungen